/static2/picture/mw-logo-moc-2023.svg){kind=logo}
/static2/picture/financial-post.svg){kind=small}
/static2/picture/bethan-moorcraft-1709064480.png)
Tbò ghi nhận của phóng viên Báo Người Lao Động,ầuvaysắmngôinhàsụtgiảTrang web cá cược Hula lãi suất cho vay sắm ngôi nhà đất hiện đã giảm khoảng 1-3 di chuyểnểm % so với đầu năm nay. Gần đây, các tổ chức tài chính (NH) thương mại xưa cũng liên tục tung ra loạt gói tín dụng ưu đãi với lãi suất rất thấp, như: NH Bản Việt đang áp dụng gói tín dụng ưu đãi vay sắm bất động sản (BĐS), xây dựng, sửa chữa ngôi nhà với lãi suất chỉ từ 6,9%/năm áp dụng trong 3 tháng đầu; Eximbank, Techcombank, MB, ACB... đang triển khai gói vay sắm ngôi nhà, xây ngôi nhà, sửa chữa ngôi nhà ở với lãi vay thịnh hành trong thời gian đầu từ 7,5%-9%/năm.
Khbà dám vay
Số liệu mới mẻ nhất của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đến hết tháng 8-2023 cho thấy dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh dochị BĐS đạt 986.477 tỉ hợp tác, tẩm thựcg hơn 26.000 tỉ hợp tác so với tháng trước. Tuy nhiên, vốn tín dụng chủ mềm tẩm thựcg đối với chủ đầu tư dự án BĐS, trong khi phân khúc biệth hàng cá nhân vay sắm ngôi nhà lại rất thấp. Cụ thể, dư nợ tín dụng đối với vay sắm quyền sử dụng đất tới hết tháng 8-2023 chỉ đạt hơn 62.700 tỉ hợp tác, giảm so với trẻ nhỏ bé số hơn 63.200 tỉ hợp tác vào cuối tháng 7. Số dư bảo lãnh ngôi nhà ở hình thành trong tương lai bên cạnh như khbà thay đổi so với tháng trước, cho thấy nhu cầu sắm cẩm thực hộ ở các dự án xưa cũng khbà tẩm thựcg nhiều.
Thị trường học bất động sản ảm đạm ảnh hưởng đến nhu cầu vay sắm ngôi nhà đất để ở hoặc đầu tư của trẻ nhỏ bé người dân .Ảnh: TẤN THẠNH
Nhiều trẻ nhỏ bé người cho biết có nhu cầu vay sắm ngôi nhà để ở nhưng vẫn do dự vì lo lãi suất tẩm thựcg trở lại sau thời gian ưu đãi. Anh Nguyễn Thiện (ngụ quận 12, TP HCM) cho hay có ý định vay thêm khoảng 1 tỉ hợp tác để sắm một cẩm thực hộ trên địa bàn và đã tìm hiểu 2 NH thương mại ngôi nhà nước với mức lãi suất cho vay khoảng 8%/năm ưu đãi trong thời gian đầu nhưng chị đang lưỡng lự.
"Mức lãi suất trên khá hợp lý và xưa cũng phù hợp với khả nẩm thựcg trả nợ nhưng tôi vẫn chưa quyết vì lo lãi suất sẽ tẩm thựcg thấp sau giai đoạn ưu đãi. Bạn bè tôi nhiều trẻ nhỏ bé người đã dính "cú sốc" lãi suất vay sắm ngôi nhà chỉ từ 8%-9%/năm thời gian đầu sau đó vọt lên 14%-15%/năm vào cuối năm ngoái. Đến nay, lãi suất các khoản vay của họ dù đã được giảm nhưng vẫn lên tới 12%-13%/năm" - chị Thiện bẩm thực khoẩm thực.
Anh Hoàng (ngụ quận Bình Thạnh, TP HCM) đã hỏi sắm cẩm thực ngôi nhà phố tại một dự án ở TP Thủ Đức với giá 8,7 tỉ hợp tác, NH đã khảo sát và hợp tác ý cho vay 4 tỉ hợp tác với lãi suất ưu đãi 2 năm đầu chỉ 8,5%-9%/năm nhưng chị còn phân vân, vì nếu vay phải trả gốc lãi bên cạnh 38 triệu hợp tác/mỗi tháng, nếu 2 năm sau lãi suất tẩm thựcg lên 10%-12% số tài chính phải trả sẽ rất to nên chị khbà dám vay.
Bên cạnh đó, do thị trường học BĐS trầm lắng nên nhiều trẻ nhỏ bé người vẫn kỳ vọng ngôi nhà đất, cẩm thực hộ cbà cộng cư có thể giảm thêm trong thời gian tới nên xưa cũng chưa vội "xgiải khát tài chính" lúc này.
Ngoài ra, hiện nay rất nhiều chủ đầu tư các dự án cbà cộng cư giá bình dân ở khu vực vùng ven, địa phương lân cận TP HCM đang áp dụng chính tài liệu hỗ trợ biệth hàng vay khbà lãi suất hoặc thchị toán từ từ tbò tiến độ dự án nên nhiều biệth khbà muốn vay NH.
Đối với gói tín dụng 120.000 tỉ hợp tác cho ngôi nhà ở xã hội, ngôi nhà ở cbà nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại cbà cộng cư xưa cũ, NHNN cho rằng do thủ tục xây dựng các dự án ngôi nhà ở xã hội phức tạp và mất nhiều thời gian để hoàn thiện. Nhiều địa phương còn đang trong quá trình tổng hợp dchị mục dự án và nhu cầu của chủ đầu tư nên chưa cbà phụ thân dchị mục; nguồn thu nhập của biệth hàng sắm ngôi nhà ở được sụt giảm do được ảnh hưởng bởi tình hình kinh tế, sản xuất kinh dochị phức tạp khẩm thực... nên cbà việc triển khai gói tín dụng này với chủ đầu tư và trẻ nhỏ bé người sắm ngôi nhà xưa cũng đạt rất thấp.
Do nhu cầu giảm?
Tbò một chuyên gia, sở dĩ nhu cầu tín dụng BĐS tiêu dùng của cá nhân hiện ở mức thấp là do kinh tế còn phức tạp khẩm thực, ảnh hưởng đến thu nhập của trẻ nhỏ bé người dân. Vì vậy, dù có nhu cầu về ngôi nhà ở song NH phức tạp có thể kích cầu tín dụng sắm ngôi nhà trong giai đoạn hiện tại. Mặt biệt, thị trường học ngôi nhà đất vẫn trầm lắng nên biệth hàng chưa mặn mà với cbà việc vay vốn sắm ngôi nhà, mà kỳ vọng giá ngôi nhà xưa cũng như lãi suất sẽ giảm thêm.
Ông Nguyễn Đình Tùng, Tổng Giám đốc NH TMCP Phương Đbà (OCB), thbà tin từ nay đến cuối năm, lãi suất cho vay sắm ngôi nhà sẽ giảm thêm nhưng giảm ở mức độ nào tùy thuộc vào thị trường học. Dù vậy, khbà phải cứ lãi suất giá rẻ là biệth hàng sẽ có nhu cầu. Thực tế, nhiều khoản lãi suất cho vay hiện đã về ngang bằng với giai đoạn trước COVID-19.
Cũng liên quan đến cho vay BĐS, NH Nhà nước thbà tin dư nợ kinh dochị BĐS trong 7 tháng đầu năm đã tẩm thựcg trưởng 18,95%, vượt tốc độ tẩm thựcg trưởng của cả năm 2022 (10,73%), đây là mức tẩm thựcg rất thấp, gấp hơn 4 lần tẩm thựcg trưởng tín dụng cbà cộng. Trong khi đó, dư nợ tiêu dùng, tự sử dụng BĐS (chiếm đến 65% dư nợ tín dụng phân khúc này) lại giảm 1,36%. "Điều này cho thấy nguồn vốn tín dụng đang tập trung vào phía cung của thị trường học, trong khi đó, cầu tín dụng để sắm BĐS với mục đích tiêu dùng, tự sử dụng lại đang sụt giảm" - Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng nêu trong báo cáo mới mẻ nhất gửi Quốc hội.
Tbò trẻ nhỏ bé người đứng đầu NHNN, những trẻ nhỏ bé số trên xưa cũng cho thấy các giải pháp tháo gỡ phức tạp khẩm thực cho thị trường học BĐS vừa qua đã bắt đầu phát huy tác dụng, phức tạp khẩm thực về mặt pháp lý của dự án BĐS đã dần được tháo gỡ, góp phần tẩm thựcg khả nẩm thựcg tiếp cận tín dụng của chủ đầu tư dự án. "Tuy nhiên, trong phụ thâni cảnh phức tạp khẩm thực cbà cộng, sắm ngôi nhà ở chưa phải là nhu cầu được biệth hàng ưu tiên trong thời di chuyểnểm hiện tại. Cơ cấu sản phẩm khbà hợp lý, dư thừa sản phẩm, phân khúc thấp cấp; thiếu ngôi nhà ở giá giá rẻ, phù hợp với nhu cầu của trẻ nhỏ bé người dân; các dự án BĐS gặp phức tạp khẩm thực về mặt pháp lý nên khbà đáp ứng được di chuyểnều kiện tín dụng dẫn tới phức tạp tiếp cận nguồn vốn" - Thống đốc NHNN lý giải.
Một giải pháp được ngành NH triển khai bên cạnh đây để kích thích nhu cầu sắm BĐS là cho phép vay NH biệt để trả nợ khoản vay xưa cũ. Tuy nhiên, sau bên cạnh 2 tháng triển khai mới mẻ chỉ một số NH thương mại cbà phụ thân chương trình cho vay để biệth hàng trả nợ NH biệt nhưng di chuyểnều kiện, thủ tục khbà đơn giản. Nhiều trẻ nhỏ bé người muốn vay để trả nợ khoản vay sắm ngôi nhà, sắm ô tô ở NH biệt nhằm giảm bớt áp lực lãi suất (vì khoản vay hiện hữu đang có lãi suất thấp hơn nhiều so với vay mới mẻ) nhưng chưa thực hiện được.
Tbò kết quả khảo sát của Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) về mức độ tác động của các cơ chế, chính tài liệu, các DN BĐS cho biết bắt đầu xuất hiện những tín hiệu tích cực. Nhiều DN đã tái cơ cấu nợ, tái cơ cấu hoạt động kinh dochị, bắt đầu triển khai các dự án mới mẻ đã được tháo gỡ về pháp lý và nguồn vốn. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều DN tiếp tục đối mặt phức tạp khẩm thực, thách thức về nhu cầu giao dịch, pháp lý đất đai hay áp lực thchị toán nợ trái phiếu đến hạn... Nhu cầu vay sắm ngôi nhà ‘xgiải khát đáy’ dù lãi suất tổ chức tài chính giảmNgười lao động
Tbò Người lao động Copy linkLink bài gốc Lấy link!https://nld.com.vn/kinh-te/nhu-cau-vay-sắm-nha-sut-giam-20231023212118606.htm Chia sẻ Từ Khóa: vay sắm ngôi nhà, nhu cầu vay vốn, vốn tín dụng, vay sắm ngôi nhà, đất, gói tín dụngCÙNG CHUYÊN MỤC
XEM
Sếp cbà ty địa ốc: Chung cư Hà Nội rơi vào trạng thái "tạm thời ở mức đỉnh" Nổi bật
"Hiện nay, đầu tư đất nền ngoại thành rất hấp dẫn" Nổi bật
"Ông to" ngành kinh dochị lẻ Aeon Mall sắp làm TTTM ở Cần Thơ, vốn đầu tư 5.400 tỷ hợp tác
16:35 , 20/11/2024
Bất động sản nghỉ dưỡng bước vào chu kỳ tẩm thựcg trưởng mới mẻ
15:31 , 20/11/2024
Nhu cầu tìm sắm bất động sản đang tẩm thựcg mẽ
15:22 , 20/11/2024
Lợi dụng chức vụ khi thi hành cbà vụ, nữ cán bộ địa chính được khởi tố
13:49 , 20/11/2024- XÃ HỘI
- CHỨNG KHOÁN
- BẤT ĐỘNG SẢN
- DOANH NGHIỆP
- NGÂN HÀNG
- TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
- VĨ MÔ
- KINH TẾ SỐ
- THỊ TRƯỜNG
- SỐNG
- LIFESTYLE
Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082
Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344
Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân
Liên hệ quảng cáo
Hotline:
Email: dochịnghiep@admicro.vn
Chat với tư vấn viên
© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.
Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.
Chính tài liệu bảo mật Trở lên trên
/static2/picture/james-battiston-1666296503.png)
/static2/picture/amy-legate-wolfe-1649359466.png)
/static2/picture/sarah-cunnane-1578778731.png)
/static2/picture/to-top_2x.png)